抢劫啊！黑房东竟将无法使用的房子给租客豪吞金6千万元

房东出租房子，产权合法，能正常使用是最基本的前提。然而，发生在杭州的这起房屋出租官司骇人听闻：房客花了2450万租金和2000多万的装修款，发现房子并不具备出租条件和出租权利，损失高达6千万元——

为此，租客杭州优筑实业有限公司董事长赵章强强烈谴责房东杭州健风大厦的柴云健。他谴责健风大厦把没有合法产权的部分、不能正常使用的楼层，故意隐瞒信息，骗其租金，跟抢劫行为没两样。更让其痛心的是，黑房东竟以收租金为由，起诉房客，房客维权艰难，苦苦支撑，无奈杭州江干法院一审败诉。
房客不服一审判决，如今上诉到杭州市中级人民法院二审。房客觉得司法不公，没有天理，呼吁媒体司法公正，还其公道。
“黑房东”啃房客前，一番“实力秀”房客被陷包围圈
1楼大厅和负1楼楼根本没产权，一楼大厅属于公寓楼业主共有，柴云健以健风大厦三楼作为调换面积预谋欺诈写进合同，赵章强等合伙人被入陷阱遭官司不断
赵章强讲述了他被杭州健风大厦柴云健欺骗过程：2015年6月，他与柴云健洽谈杭州健风大厦的租赁。柴云健虚构自己实力，谎称除了上述项目外，在山东济南有80亩地房产，在上海有一幢大楼，在杭州钱江新城有20亩房地产用地，从而取得他们合伙人信任。柴云健描述大楼所租给他们的产权完整，初步谈好后，在没有签合同前，就由合伙人绍兴量子投资有限公司支付1500万元意向租金。之后在签合同时，柴云健要求合同内容中增加关于一楼与三楼面积调换的约定，实际上是故意隐瞒关键有争议部分一楼大厅的200平方米，是楼上公寓楼共有面积，柴云健根本没有权利出租。将负一楼停车场租给他们作为商场使用。后来公寓楼业主来闹时说负一楼是停车场，应该由业主共同享用停车权利。他们在装修过程中业主纷纷来闹，并且有29个用户在江干区法院起诉他们。在各种艰难条件限制下，他们所租赁房屋根本无法正常使用，于是他们合伙人多次联系柴云健协商，要求退还场地或因条件与实际产权不符，希望协调租金问题。柴云健多次以出差为由推托，一直拖到第三年租金的临界点。柴云健表示租金没有任何余地商量，并张贴公告。他们仅仅一楼努力招商来的少量商户也因为见了张贴公告也纷纷逃离。他们所付给健风大厦的租金2450万元与2000多万元的装修投资款血本无归，整个损失达到6000万元之巨。
赵章强他们在走头无路寻求协商无门的情况下，柴云健却以催租金为由起诉他们，并向商户告知不要交租金给优筑实业股份公司的通告。赵章强怀疑该案件被遭遇不公审理，可能由于具有法院工作经验的健风大厦代理律师，与主审法官朱某某“关系密切”，前后矛盾的证据都递交了两次，诉讼担保人吴呈顺，将绍兴量子投资管理有限公司与健风大厦的合同内容作为证据。今年诉讼担保人陈智敏，又将陈智敏签字的担保函作为证据，但该证据明确写明健风大厦同意吴呈顺解除担保，那么意味着前面诉讼所递交的系虚假证据。
健风大厦“人才公寓”无一人才，只为专骗政府专项资金
黑房东劣迹斑斑
杭州健风大厦柴云健到底何许人也？他早年从民政部门辞职后，去深圳捞金，时任深圳市领导给他批了400吨化肥，捞了第一桶金200万元。当时全国农民渴望能够买到几包化肥，他却通过领导关系影响力轻而易举得到了。
然后，他成立了广东惠州大亚湾健风集团有限公司。1993年以基本零低价取得几百亩工业土地，仅仅象征性开发了一期热电厂，大量土地基本闲置，实际是囤地等惠州市开发房地产，现已由政府征用碧桂园开发房地产，柴云健却反而诉讼政府要求赔偿100多亿。
现在的杭州健风大厦，原来产权系杭州市江干区物资局的，原名称江干电子大厦。柴云健以象征性单价6000每平方米取得（当时杭州工业厂房也不至该价），购买资金通过杭州中民利集投资有限公司向社会非法集资吸储进来。以温岭老乡为多数，该公司实际控制人系柴云健，非法吸储资金均由柴云健使用。由于是社会非法集资吸储资金，柴云健欲通过领导影响力套现。所购的健风大厦以“人才公寓”杭州试点，进行可分割销售产权审批，这种分割方式史无前例，实际上就是几位领导通过会议记录，仅一页手签单批复，房管局就给予分割，严重违规操纵，取得分割方式，然后以2万元每平方米销售成功套现。实际上一个人才也没有居住过，只是一个骗取政府同意的幌子，大厦自开始到现在一直作为酒店用途，改名“健风大厦”。
在辽宁盘锦，柴云健也是低价取得千亩房地产用地，赵章强称，可能存在官商勾结腐败交易行为，也是成立辽宁盘锦东方置业有限公司，由某已落马的腐败官员侄女担任法人代表。本身以极低的土地单价20万每亩取得，后来柴云健用盘锦江南风情园的建设费用来抵冲土地款，以实际造价扩大十倍虚报给政府核销，抵冲土地款。
本案二审法院将如何判决，将持续关注！

（责编：admin）

热点推荐