“自2013年房屋被拆迁至今没有得到安置，现因房地产开发公司的债务纠纷，安置的土地即将被二道区人民法院进行拍卖。我们的回迁房10年没有盖好，还不给过渡费，逼的我们上天无路入地无门。”日前，吉林省长春市二道区长江村村民刘晨哲等72名群众气愤地说道。
据了解，2013年吉林天富集团公司开始建设天富御苑，土地证、规划许可证、用地规划许可证、开工许可证均已办到位，正在开发建设中。这时有人建议天富集团公司，说天富御苑项目建筑面积大，西南角靠东环城路建商住浪费了，应该修改规划建宾馆、洗浴和婚宴大堂，天富集团公司认为有道理修改规划，一是方便周边群众，带动周边经济发展；二是公司可增加收入。然后给规划部门和二道区政府申请，经二道区人民政府区长办公室研究和长春市规划局专家论证会讨论同意，御苑一号地由商住修改为商业。
就是这个商住改为商业的“神操作”，让项目变得戏剧化了，为以后的也埋下了“问题种子”。
直到2021年，调整后的规划许可证才发了下来。天富集团公司和长春市保利能源有限公司（以下简称保利能源）合作，天富集团公司出地、保利能源规划、出钱，林德利班组建设的原则签订了三方合作协议。但是保利能源缺少资金，项目开工不久便停下来了，这块地一直在空，村民的房子七、八年前就天富集团被给拆掉了，72套房再加上御苑10＃楼拆迁回迁40多套共计110多套房子需要回迁安置，御苑还有4＃楼没建，原因是还有几户拆迁户要的太多，走政府拆迁程序过于复杂。这时，天富集团因疫情和市场行情等原因，经济链条断裂，没有资金解决。
屋漏偏遇连阴雨。2023年初，长春市汇达担保公司给天富集团代偿了2000万元银行贷款后，申请法院把地查封了，然后由二道区法院推向市场拍卖，去年到现场挂牌公示。村民知道后为了维护他们的利益纷纷起来，告天富拍卖他们宅基地还债，不给建回迁房，长春市保利能源有限公司知道要拍卖这块地，向二道区人民法院提出异议，称已经投入几千万元资金，此地有争议，，法院开始叫停了。但是春节后又继续进行拍卖，什么原因不清楚，最近即将挂牌拍卖。
吉林省天富集团副总裁马敬也非常着急，面对质问，也显得十分歉意和无奈。马敬说:“长春市汇达担保公司为我们担保贷款，回来又代偿了，我们承认，但是汇达担保公司已经冻结了我们的其他资产了，没有必要在安置项目的土地上下手了”。
马敬说:“这块地严格地说不是块地，因为连接着群众的安置项目。一旦拍卖出去，100多套回迁房怎么解决，这都是老百姓的切身利益，这块地有异议，法院拍卖应该叫停。建议修改规划恢复原设计，由商业再变回商住解决回迁问题，再说原来就是村民的宅基地，我认为既然能由商住变为商业，就能由商业变回商住。总而言之我们公司听政府的，如果改为商住回迁房我们立马开工建设”。
“无论如何也不能拍卖，地一旦没有了，我们的安置房就彻底没有了，我们怎么生活下去。” 二道区长江村安置户陈喜林老人哭着说。
“群众利益无小事”，安置房的土地，不是普通的土地，它牵涉群众的基本利益，如果一旦被拍卖，各种矛盾问题会接踵而来，给政府和社会会带来很多麻烦，面对群众的诉求，不知道二道区人民政府对群众的诉求会怎么答复？二道区人民法院还会拍卖有异议的安置房土地吗？政府已经批准立项的项目的土地不能拍卖。拍卖后项目怎么办？上亿元的经济损失谁来负责？二道区长江村的群众何日才能住上安置房？我们拭目以待！本报(网)将继续进行跟踪报道。
附：最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020年修正）第十七条 ：在拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托：（五）案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的。
